~ MamakTalk ~: 【全都是“淘宝”货!】大马网友用RM60K把『旧屋改造成Dream House』 ❤ 网友: 成本超低~

2018年8月7日 星期二

【全都是“淘宝”货!】大马网友用RM60K把『旧屋改造成Dream House』 ❤ 网友: 成本超低~



最近大马很流行将旧屋翻新,这样不止让自己的家有焕然一新的自豪感,翻新的费用也比买新屋来得更省!大马就有一名网友在FB分享了自己装修房子的照片,结果引来疯传!

网友Alson表示自己在2015年和老婆一起贷款买了老家附近的二手双层排屋,当时的市价大概是RM260K左右,而需要重新装潢的部分很多。由于当初预算有限,所以房子留到去年2017年才开始动工装潢。如今,他把一间旧屋翻新成新屋子,从一个破旧的房子变成自己的舒适安乐窝。他也透露自己是以小成本改造,装潢总共用了RM60K左右!

到底他是如何办到的呢?先来看看屋子在装修前的样子。

BEFORE

▼ 程序

之后,Alson也找来了“帮手”,画出屋内的空间架构,再跟着空间设计,这样就省下设计师费了,程序跑完后,就开始建造了。

▼ 工人

Alson请了一个工头带了几个工人,但是材料采购都是他自己负责,他只需付每日工钱。这个好处是,可以自己掌握材料的真实价格,装修需要的材料很多,自己谈可以拿到比较优惠的价格,也可以减少被再赚一次的可能。他也建议最好可以先谈好工作天数,不然的话,有些工头会故意拖工。

▼ 淘宝家具

Alson大多数的家具都是淘宝回来的,像是厨具、抽烟机、柜子、马桶、饭桌、卫浴设备等等都是淘宝回来的。其实淘宝节省成本的秘诀,就是买中国自家生产的产品,在一些品牌的调查中,有一些老厂牌还是可以值得信任的。当然你需要走海运,而且不能走官方的,因为官方有些物品尤其电器类,不会帮你运输。淘宝运输费,是东西越多越便宜的,重量和体积达到某一个量,每一个单位的价格就会下降,所以比较建议一次买比较多。

AFTER

现在来看看改造后的样子吧!

怎样都是自己的家,也没有说完完全全看起来不一样,只是整个感觉更为新鲜,光也亮了许多,更加舒服了!

大门加了电动门

一楼浴室,本来是在房子的左边,但后来为了配合2楼浴室,所以搬去右边。

如设计图所示,这是1楼扩建出来的洗衣间,这个柜子下面的空间可以放进一台洗衣机,是淘宝回来的,厨房的设计,油烟机是淘宝的,还附送灶具,灶头可以用砖搭配漂亮的硬身瓷砖架构起来,之后只需要请本地的橱柜师傅帮忙安装壁柜就可以了

家里电视柜是淘宝的,茶几是淘宝的,餐桌也是淘宝的(而且还有内嵌式电磁炉),整体设计用简约风,就是尽量不用太多的家具,不然会看起来很拥挤,对空间小的房子是最好的选择

楼梯也需要改造成砖块的

2楼本来没有空间,扩建后,至少多了有一个小空间

2楼的浴室,除了那个玻璃门,热水器,洗脸盆,马桶都是淘宝,而且这浴室我们特别要求做了干湿分离

已经变成工作室的小房间,沙发是有人送的!

由于询问的人数非常多,所以Alson也在留言框里整理了大家所询问的问题,一一回复,希望可以帮到大家。

Q&A

问:请问你如何在淘宝买电器或大型物件?
答:其实大型物件除了电器类,这些海运都可以运送包括官方海运。电器类有一些是敏感货,你想买电器最好就是买一些你觉得3-5年间坏掉也无所谓的,或者没那么容易坏也容易修的。电视、电冰箱、洗衣机、空调这种高价格又很需要维修的电器,建议你还是乖乖在本地,等aeon member promotion 或一些 home expo的时候买吧。

问:如何运过来买来西亚?
答:通过海运,海运有官方和非官方的。非官方的统称代运,你在淘宝输入代运至马来西亚,会有好几家出来。当然你也可以爬文cari,jbtalk等等论坛去看下大家都用哪家的代运。在下单前,先了解你的代运公司能够帮你代运那种类型的货物,又可以给你如何的保障,才下单。

问:代运会贵吗?
答:在淘宝买东西没有所谓特别便宜的运费,而是如何把运费的价值最大化。例如说,你买大型物件最好找可以提供立方米(m3)的代运商。通常你买的东西达到某一个量,每一个单位的运费就会降低。例如你买了一件衣服,运费是每立方米RM15;但如果你买了一个餐桌,达到了某个总量每立方米是RM10,之后你再加上衣服一起算,你衣服的运费就变成每立方米RM10,以此类推。所以为什么买大型商品最好一次过买然后运过来,因为你才可以节省更多的运费。

问:如何买才最便宜,不会被骗?
答:每一个商品,你都需要注意它的销量,一定要看评价,还有评价上的照片。如果一个商品差评很多,你就要注意了,或者其实你可以透过其他使用者的照片来看会不会货不对版。另外,多找中国自己生产的品牌,你在淘宝买外国品牌是没有意义的。建议你要多做功课,看下expo的价钱,店面的价钱,然后在淘宝等双11,家装节,女王节,5月1等等的优惠时段进行购买。

问:在淘宝买了运输会有保障吗?
答:这个很看运气,你最好找到的就是卖家是免运费送到你的代运商,这样就可以节省掉内地运输费。然后就是和卖家说明你是运往海外的,希望它的包装能够扎实一点,通常卖家都愿意配合。然后就是赌一把运气的时候,某些商品在马来西亚的价钱贵到我可以在淘宝买两个一样类似的物品。

问:淘宝商品品质如何?
答:多看评价,多比较几家,这样才能掌握讯息的准确性。你回家里,翻翻你所谓知名品牌的家具有多少件是made in china,所以made in china 不是劣货的代名词,而是你懂不懂挑好货。

问:可不可以我的那些淘宝商品的link
答:不好意思,因为我是2017年头买的,很多link都更新了,所以你们还是可以上淘宝搜寻关键字,就可以找到了。我是一个很看外形的人,外形符合我的心意,价格ok,评价好,我就会下单。

问:能不能share 工头师傅的联络
答:不好意思,因为他在处理我房子的后期有些不老实的情况出现,我就不推荐给大家了。

问:材料如何计算
答:找你要装修附近的建筑五金行,或你相熟的。至于要用多少材料,你就问工头每天要拿什么材料,让五金行帮你送过去。因为材料是你自己采购,你可以选择品质好的,价格也可以谈,沙、砖、钢铁、那些都是大量的,你可以看你的预算去谈。我只能说,如果付现金会比较有优惠价格。

问:设计图软件
答:请上google 搜寻 room sketcher。画是免费的,要一些图的时候就需要付费(天下没有白吃的午餐)。因为我很爱玩游戏,像the sim 一样的模式,我基本上就很容易学会了。这设计图是给你和设计师及工头作为参考,具体你还是需要设计师帮你进图去给市政局哦。通常有些工头也有包。

看了这篇文章的你,不要那么快下定决心也要来一间淘宝家哦!Alson可是花了好多时间去挑选卖家的呢~ 而且也很有计划的分配好每件事情!如果不是恒心的话,哪里可能做到啊!要淘宝屋,要好好做资料哦!

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- ♡贺兰大人♡

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